聚氨酯保温材料的保温性能的好坏在真正投入使用前是无法用肉眼观察出来的，到了观察出耗电量高低差别时已经为时过晚。在选材方面进行严格控制使用结构性胺醚，降低导热系数，提升保温效果;各种原料以及配方中尽量将含水量降低，避免水发泡造成保温性能劣化;主体材料聚醚：选用经过严格后处理的大厂的产品，与小厂不经后处理的聚醚相比。

　　聚氨酯保温材料泡沫泡孔均匀程度高、泡孔壁较薄，保温性能明显优于厚壁大孔的普通泡沫;无味胺类催化剂的使用，有效调整发泡-凝胶反应的平衡，使喷涂层间表皮较薄，利于冷库保温材料性能的体现;不使用普通聚酯多元醇。这些控制措施收到了相当不错的效果，在济宁某客户处的数个冷库比较，使用其白料的冷库明显比使用其他厂家白料的冷库耗电量低。

　　聚氨酯保温材料有良好的的稳定性冷库的聚氨酯泡沫材料在剧烈的温度变化或长期处于较低温度时会出现尺寸的变化(一般为收缩)，尺寸的变化常体现为泡沫开裂或脱落，而这些必然会影响冷库的正常使用。

　　除了经常性做好模拟的性能检测外，更注重在选择优良材料方面的控制：高官能度交联剂的使用也大大提高了泡沫的尺寸稳定性;其选用的聚醚，生产阶段采用强碱催化，反应彻底，使聚醚保持较高反应率(即在与黑料接触时能反应的较为完全);某些厂商为了达到泡沫表观不产生变形现象而向发泡料中添加了可开孔组分，降低了泡沫闭孔率，达到了稳定尺寸的效果，但这却牺牲了聚氨酯冷库保温材料泡沫的保温性能。